Kiraladığı dükkânı adeta savaş alanına çevirdi… Duvarları yıktı, elektronik aletlerde maddi zarara yol açtı… Umursamaz kiracı, emsal niteliğindeki kararla karşılaştı…
Fabrika kiralayan bir kiracı, sözleşme bitince tesisi ve makineleri tahliye etti.
Ancak mülk sahibi, fabrikada ve makinelerde ciddi zararlar olduğunu öne sürerek dava açtı…
Yerel mahkeme davayı reddetti, fakat dosya Yargıtay’a taşındı. Yüksek Mahkeme, kiracının hor kullanma tazminatı ödemesine hükmetti.
Yargıtay’ın kararıyla birlikte, kiralanan mülke zarar veren kiracının ev sahibine tazminat ödemesi gerekecek.
Bu karar yalnızca konutlar için değil, iş yerleri için de geçerli olacak. Evlerde cam, dolap, fayans gibi eşyalar. İş yerlerinde makineler ve demirbaşlar bu kapsama giriyor.
Hor kullanma tazminatı, zarar gören eşyanın değer farkı üzerinden hesaplanıyor. Bir eşya zarar gördüyse, sağlam hâliyle zarar görmüş hâli arasındaki bedel dikkate alınıyor. Ev sahipleri bu tazminatı, mülk tahliye edildikten sonra talep edebiliyor. Yargıtay’ın kararının, bundan sonraki benzer davalara da emsal olması bekleniyor.
Yorumlar kapalı.