Örnek No:55*
T.C.İSTANBUL ANADOLUGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/1174 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1174 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, Kurtköy Mahalle, 4014 Ada, 4 Parsel, G Blok A Giriş 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 3/8 hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 4014 Ada 4 Parsel, G Blok)
Kıymet takdirine konu taşınmazların içinde bulunduğu ana gayrimenkul On Adet İki Katlı Bahçeli Kargir Bina nitelikli olup yol altı 1 kat ve yol üstü 2 katlı, 40 bağımsız bölüm içerikli olup, 6.865,20.-m² inşaat alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (4014 Ada 4 Parselde G Blok, A Giriş, 1. kattaki 2 nolu bağımsız bölüm)
Taşınmaz tapu kayıtlarında mesken nitelikli olup yerinde 14/15 kapı numaralı yapıda 1. katta yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, batı ve doğu cephelidir. Projesine göre net kullanım alanı normal kat 89 m² + 6 m² balkon (brüt 99 m² + 6 m² balkon), çatı kat 27 m² (30 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde normal kat salon, oda, 2 banyo, mutfak ve balkon hacimlerinden, çatı kat oda hacminden oluşmaktadır. Mahallinde 1 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş vaziyette kullanılmaktadır. Taşınmaz konut olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.
TAŞINMAZIN AÇIK POSTA ADRESİ: Yenişehir Mahallesi, Reyhan Caddesi, Park Evleri Villaları, No: 14/15, G Blok, Kat: 1, Daire: 2 Pendik – İSTANBUL olarak tespit edilmiştir. UAVT: 2803925508
Yüzölçümü : 11.703 m2
Arsa Payı : 60/2400
İmar Durumu: Taşınmazların Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinden konumu teyit edilmiştir. Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre; Kurtköy Mahallesi 4014 ada 4 10.07.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mah. Revizyon Uygulama İmar Planında Kaks:0.60 maksh:12,50 m yapılaşma koşullu “K3” rumuzlu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.562.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/04/2026 – 11:50 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 21/04/2026 – 11:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/05/2026 – 11:50 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 18/05/2026 – 11:50 |
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Pendik İlçe, Kurtköy Mahalle, 4014 Ada, 4 Parsel, G Blok A Giriş Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 3/8 hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 4014 Ada 4 Parsel, G Blok)
Kıymet takdirine konu taşınmazların içinde bulunduğu ana gayrimenkul On Adet İki Katlı Bahçeli Kargir Bina nitelikli olup yol altı 1 kat ve yol üstü 2 katlı, 40 bağımsız bölüm içerikli olup, 6.865,20.-m² inşaat alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (4014 Ada 4 Parselde G Blok, A Giriş, zemin kattaki 1 nolu bağımsız bölüm)
Taşınmaz tapu kayıtlarında mesken nitelikli olup yerinde 14/15 kapı numaralı yapıda zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, batı ve doğu cephelidir. Projesine göre net kullanım alanı 65 m² (brüt 72 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde salon, oda, banyo ve mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde 2 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş vaziyette kullanılmaktadır. Taşınmaz konut olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.
Yüzölçümü : 11.703 m2
Arsa Payı : 60/2400
İmar Durumu:Taşınmazların Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinden konumu teyit edilmiştir. Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre; Kurtköy Mahallesi 4014 ada 4 10.07.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mah. Revizyon Uygulama İmar Planında Kaks:0.60 maksh:12,50 m yapılaşma koşullu “K3” rumuzlu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.062.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kadındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/04/2026 – 13:45 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 21/04/2026 – 13:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/05/2026 – 13:45 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 18/05/2026 – 13:45 |
06/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#İlangovtr
Basın no ILN02403923
Yorumlar kapalı.